0 Víte, jak na pročištění střev?

• Zdraví a výživa
• od Redakce
• 28-08-2017

Víte, jak pročistit svá střeva?   Špatné stravovací návyky jako je moc jídla, jeho nepravidelnost, špatné složení stravy a podobně způsobují různé trávící a zažívací problémy - zácpu a nadýmání. I přesto, že se nám podaří problému se zbavit, škodliviny se v našich střevech hromadí. Proto je důležitá jejich pravidelná očista. Víte, jak  nejlépe a nejšetrněji střeva čistit? Proč se očista střev tolik zanedbává? Očista střev je důležitá nejen pro zdraví trávících orgánů, ale také pro naši celkovou pohodu. Aby byla účinná, měla by být pravidelná. Tak proč ji všichni tolik zanedbávají? Možná proto, že mají očistu střev spojenou s nepříjemným klystýrem nebo užíváním projímadel. Možná si myslí, že kvůli očistě střev budou muset překročit hranici svého komfortu, držet dietu a vybočit od svých běžných stravovacích návyků.  Očistu střev mají mnozí spojenou i s drahými detoxikačními kúrami. Přitom očista střev může být levná, pohodlná a velmi efektivní a nemusí znamenat příliš velkou změnu. Víte, že střeva čistí už jen obyčejné jablko? Kromě zvýšení příjmu určitých druhů potravin je důležitý i pohyb a pitný režim. Nedostatek pohybu zpomaluje trávící procesy a toxické usazeniny jsou tudíž ve střevech mnohem déle. Důležité je začít se hýbat a vypít denně alespoň 2 litry čisté vody nebo bylinných neslazených čajů. Jaké potraviny čistí střeva? S čištěním střev můžete zažít pouhým zvýšením příjmu ovoce a zeleniny. Pokud se na vašem jídelníčku zelenina objevovala jen zřídka, nemůžete se vašim zažívacím problémům ani divit. Ovoce a zelenina obsahuje pro trávení důležitou vlákninu, která pomůže vašemu trávícímu systému. Vlákninu najdete i v rýži a v luštěninách. A zatímco některé potraviny budete do jídelníčku přibírat, jiné je potřeba ubrat. Během čištění střev je dobré omezit sladká a tučná jídla, především pak uzeniny a bílé pečivo. Podstatnou roli při čištění střev sehraje lněné semínko, které obsahuje spoustu výživných látek a má schopnost uzdravit poškozenou vnitřní stranu střev. K vhodným potravinám pro očistu střev dále patří: - za studena lisované oleje, - čerstvá jablečná šťáva, - sušené švestky, - sušené datle, - citrónová šťáva, - aloe vera, - zázvor, - borůvky, - vývar z listů černého rybízu, - jogurty z živými kulturami... Očistou střev vaše zažívací problémy zmizí a vy se budete cítit mnohem komfortněji. Co si budeme povídat, nadýmání je velký společenský problém. Pravidelná očista střev je však i prevencí rakoviny tlustého střeva, kterou ročně onemocní stovky pacientů.   A co vaše střeva? Potřebují pročistit?  

0 Jaké Casino hry jsou vhodné pro začátečníky?

• Doporučujeme
• od Redakce
• 24-08-2017

Pokud vás láká vyzkoušet nějaké z casino her, měli byste vědět, jaké pro vás budou ze začátku nejlepší. V dnešním článku si shrneme online casino hry, které jsou nejvhodnější pro začátečníky. Když s hraním casíno her začínáte, je vždy dobré si vyzkoušet hry nejprve nanečisto. Vyhledejte tedy taková casina, která nabízejí no deposit bonusy a nebo nabízejí dané hry v módu zdarma. V tuto chvíli to jsou v ČR pouze Fortuna automaty, ale brzy se určitě dočkáme i více společností. Herní automaty Ideální volbou pro začátečníky jsou online hrací automaty. Pro tento typ her nemusíte mít žádnou velkou zkušenost. Automaty jsou zpravidla jednoduché a ovládají se jen pár tlačítky. Co vám ale stojí za rozmyšlení je to, jaké automaty budete hrát. Na internetu najdete spousty herních automatů, avšak ne všechny jsou úplně výhodné. Vyberte si proto takový, kde chápete pravidla všech bonusů, líbí se vám vzhledově a přihlédněte také na návratnost, která by se měla blížit co nejvíce 100%. Doporučujeme hrát automaty s Jackpotem, kde bývá návratnost největší. Mezi takové patří například automaty Mega Joker, Mega Fortune a mnoho dalších. BlackJack Pokud máte rádi karetní hry, doporučuji začít s BlackJackem, který je poměrně jednoduchý a svižný. BlackJack hrajete proti casínu (krupiérovi). Na začátku dostanete 2 karty a máte možnost si přibrat další kartu nebo stát. Pokud hodnota vašich karet bude větší než hodnota karet krupiéra, ale ne větší než 21, vítězíte vsazenou částku. BlackJack je obecně jedna z her, kde má kasíno jednu z nejnižších výhod. Po zvládnutí BlackJacku můžete přejít na Poker, video Poker a jejich další varianty. Až si vyzkoušíte a naučíte se tyto hry, doporučujeme zkusit také další hry, kde je nejmenší výhoda na straně casína a to jsou: Jacks or Better nebo třeba Baccarat.   "Varování na konec - pamatujte, že casino hry mohou hrát pouze lidé starší 18 let a jak Ministerstvo Financí varuje, na hazardních hrách může vzniknout závislost."

0 Jak začít s tvorbou webových stránek

• Počítače a internet
• od Redakce
• 10-08-2017

Tvorba webových stránek je poměrně náročná. Veliké množství nástrojů, postupů a požadavků. Přesto se dá tvorba webových stránek naučit poměrně rychle a velmi brzy může začít plodit ovoce. V tomhle článku si popíšeme základní programovací jazyky a nástroje, které je potřeba se pro tvorbu webů naučit. HTML a CSS Základním kamenem tvorby webových stránek je html a css. Html je tagovací jazyk, kterým se vytváří struktura webové stránky. Css je pak vlastní stylování pro html. Společně jde o silný nástroj, kterým můžete vytvářet vzhled webových stránek. Tyto dva jazyky jsou jednoduché a dají se naučit velmi rychle. Na začátku ale budete dělat různé chyby, kterých se vyvarujete až po nějakém čase. Je tedy vhodné začínat na svých projektech a nedůležitých webových stránkách. JavaScript a jQuery Javascript je již trochu složitější jazyk pro tvorbu animací, pohyblivých prvků stránky, pro editaci obsahu a podobně. Jde již o standardní programování, kde fungují klasické podmínky, proměnné, funkce aj. U JavaScriptu stačí zvládnout základy a hned k němu připojit nějakou knihovnu, která mnohonásobně ulehčí a urychlí celé programování. Jednou z těch nejznámějších je jQuery. Knihovnu stáhnete, připojíte ke kódu a již můžete využívat předprogramované funkce a metody. Pokud se vám jQuery zdá jako zbytečně složitý nástroj, můžete pracovat pouze s JavaScriptem a vše si naprogramovat od samého začátku. Některé drobnosti máte vytvořené poměrně rychle a je to tedy chytřejší cesta, nežli k webu připojovat celou knihovnu. Jestliže vám ale pochopení a práce s jQuery nedělá problém, je lepší pracovat s knihovnou. Serverový script Všechny výše zmíněné technologie pracují na straně klienta. Nyní ale potřebujeme jednu technologii, která bude pracovat na straně serveru. Od takové technologie se čeká, že bude zpracovávat odeslaná data, pracovat s databází a řešit například odesílání emailů. Do začátku je dobré naučit se php. Jde o nejčastěji využívanou serverovou technologii, která je dostupná na většině webových serverech. Jde vhodná pro začátečníky a pro klasický web plně dostačuje. Pro rozsáhlejší projekty se ale nejčastěji na serveru využívají scripty jako je C#, Java, Perl a další. Než se ale dostanete k práci na rozsáhlých webech, budete si muset ujít dlouhou cestu programátora. Ke všem jazykům se zase dají najít knihovny, které celkovou práci ulehčí. Grafický editor Jako webový tvůrce budete každou chvíli potřebovat upravit nějaký obrázek. Oříznout, přebarvit, změnit formát, dopsat text a podobně. Na začátku si dost možná budete muset vytvářet celý design sami, a proto je důležité umět s nějakým grafickým editorem. Pokud nechcete investovat peníze, doporučuji freeware program Gimp. Pokud můžete investovat, nejlepší volbou je Photoshop, který vám bude plně dostačovat. Tohle jsou základní technologie, který by měl každý webový tvůrce znát. Postupem času se v nějaké oblasti můžete začít profilovat a věnovat se pouze jedné části. Běžně existují JavaScript programátoři, PHP programátoři, grafici, kodéři a tak dál.

0 Kuchyňská linka, která má šmrnc? Vyhrajte si s osvětlením!

• Bydlení
• od Redakce
• 05-08-2017

Kuchyňská linka je středobodem každé kuchyně. Nejenže se na ní odehrávají všechna kulinářská kouzla, ale zároveň je srdcem místnosti a udává jí směr. Výběr kuchyňské linky není radno podcenit jak z estetického, tak i praktického hlediska. Měla by vám vyhovovat doslova od A po Z. Uspořádání vnitřních prostor, dostatek úložného prostoru, správně rozložené kuchyňské zóny a k tomu všemu moderní a líbivý design - nějak takhle by mohla vypadat ideální kuchyně. Chcete-li té své dodat pověstnou třešničku na dortu, pohrajte si s jejím osvětlením! Způsoby, kterými se dá šikovně osvětlit kuchyňská linka Osvětlení kuchyně, konkrétně pak kuchyňské linky, je nepsanou povinností. Na svou práci, při které často používáme ostré předměty v podobě nožů a sekáčků, potřebujeme dostatečně vidět. Jedině tak předejdeme nepříjemným a bolestivým zraněním. Způsobů, kterými se dá šikovně a zároveň stylově osvětlit kuchyňská linka je hned několik. Tak si je pojďme společně představit, ať víte, co máte na výběr! 1. Světla na zadní kuchyňské desce Ten nejjednodušší způsob, kterým můžete osvětlit pracovní desku vaší kuchyňské linky, je umístit osvětlení na zadní desku. Použít se dají nejen bodová světla, ale i klasické zářivky nebo velice oblíbené a úsporné LED pásky. Dobrou zprávou je, že tato světla se dají hravě přidělat na jakýkoli povrch - ať už máte za svou kuchyňskou linkou kachličky, skleněnou desku nebo cokoli jiného. 2. Osvětlení horních skříněk V poslední době je trendy instalovat osvětlení na spodní část horních skříněk. V tomto případě je nejlepší vsadit na LED pásky, které mají na zadní straně samolepicí pásku a snadno se tak na spodek skříněk přilepí. Výhodou LED pásek je fakt, že mohou svítit jakoukoli barvou. Pokud plánujete pořízení nové kuchyňské linky, můžete s přítomností světel počítat - do spodních dvířek se dají instalovat i bodová světla, tento postup je ale složitější na provedení. 3. A co kuchyňský ostrůvek? Příjemným oživením především prostorově větších kuchyní jsou kuchyňské ostrůvky. Mohou se nacházet buď ve středu místnosti, nebo kdekoli jinde v prostoru. I kuchyňský ostrůvek potřebuje osvětlení, ať už jej využíváte jako další pracovní desku, máte na něm dřez nebo varnou desku. V případě kuchyňského ostrůvku je rozumné vsadit na klasické světlo, které visí ze stropu dolů. Pořídit si můžete i takové, které se dá za pomocí šňůrky stáhnout níže.  

0 Sedací souprava je perla obývacího pokoje. Jak vybrat správně?

• Bydlení
• od Redakce
• 05-08-2017

Sedací souprava představuje dominantu každého obývacího pokoje. Je to nejdůležitější součást místnosti, jejímž úkolem je poskytnout vítaný komfort členům domácnosti i příjemné posezení pro příchozí hosty a návštěvy. Ne nadarmo bychom proto jejímu výběru měli věnovat maximum pozornosti a snažit se vybrat pro svou domácnost skutečně tu nejlepší sedačku. Jenže jak na to, když jich je tolik druhů, které se liší barvou, tvarem, materiálem i šikovnými funkcemi? Podle čeho vybírat sedací soupravu?   Je hned několik kritérií, která vám pomohou při výběru té správné sedací soupravy. Budete-li se jich držet, dokážete pro svůj obývací pokoj vybrat tu pravou sedačku, která mu padne doslova jako ulitá. Pojďme si tedy říci, čeho se u výběru nové sedací soupravy držet. 1. Tvar Na samotném začátku je nejdůležitější ujasnit si, jaký tvar sedací soupravy hledáte. Vycházet můžete nejen z vašich představ a preferencí -  každému se přece líbí něco jiného - ale šikovným vodítkem může být i samotný obývací pokoj. Je totiž logické, že do malého obýváčku jen stěží nacpete prostorově náročnou sedačku do tvaru U. Naopak pokud máte dostatečně prostorný obývák, nenechte se omezovat prostorem a klidně si dopřejte luxus v podobě takto dominantní sedačky. Velice oblíbené jsou sedačky do tvaru písmene L, které krásně využijí prostor. Do malých obývacích pokojů se hodí klasické rovné sedačky. 2. Materiál Dalším důležitým kritériem pro výběr sedací soupravy je jednoznačně materiál. I v tomto případě hraje hlavní roli váš vkus. V potaz ale berte i skutečnost, kdo s vámi sdílí jednu domácnost. Kupříkladu kožené sedačky jsou opravdu nádherné, elegantní a místy až luxusní. V obývacím pokoji na sebe okamžitě strhnou veškerou pozornost. Jenže je to poměrně drahá záležitost, a pokud máte doma děti, měli byste od ní raději upustit. Stejně tak i v případě domácích mazlíčků, jejichž drápky si s pravou kůží příliš nerozumí a mohly by vaši novou sedačku nenávratně poškodit. Moc pěkné jsou čalouněné sedací soupravy nebo sedačky v imitaci kůže. 3. Výška I výška sedací soupravy je důležitá a neměla by se podceňovat. Ta rozhoduje o tom, jak pohodlně - nebo naopak nepohodlně - se vám bude na sedačku usedat a zase z ní vstávat. V tomto případě máme jednoduchou pomůcku: mladí lidé si mohou dovolit i nižší sedačky, které jsou teď v kurzu a působí nadčasovým dojmem. Naopak starším lidem doporučujeme sedačky vyšší, do kterých se pohodlně usedá a vstávání není úkolem na deset minut doprovázeným bolestí v zádech.

0 Jak si stylově ozdobit zahradu

• Bydlení
• od Redakce
• 05-08-2017

Pokud jste právě dokončili poslední práce na svém milovaném kousku přírody a i navzdory tomu máte pocit, že jí pořád něco chybí, jste na správné adrese! Představujeme vám několik typů ohledně zahradních dekorací podle Beatrice Moore-Nöthnagel – od květináčů a truhlíků až k sochám a venkovním stolům.   1. Květináče Styl, který byl v minulosti hojně oblíbený – veranda ozdobená armádou do řady postavených rostlin v květináčích – je už dávno pryč. Dnes máme na výběr nespočet jiných variant, jako jsou například vázy, závěsné květináče a truhlíky v mnoha provedeních. Kombinovat je můžeme dle libosti a není těžké vytvořit si vlastní styl. Zahradní designer André Kruger si na své zahradě vytvořil cestu lemovanou citronovníky, z nichž měl každý svůj nízký sloup. „Věřím, že opakování některých elementů přináší řád a působí uklidňujícím dojmem,“ vysvětlil. „Je snadné dosáhnout tohoto efektu, ale pamatujte, že nádoby je třeba volit ve stejných provedeních, aby se z příjemné dekorace nestal designový chaos.“ Naopak v případě malých zahrad se atraktivní a neobvyklé tvary vřele doporučují. Nejen, že jsou zajímavou ozdobou, ale zároveň je každý přizpůsobený pro rozmanité druhy květin, keřů i stromků.   2. Cestičky Pro ozvláštnění venkovního prostoru jsou nejvhodnější různé textury a barvy. Libovolně zkombinované dlaždice, ohraničení záhonků či oblázků je většinou jasná známka úspěchu. Pro inspiraci – Helga du Randt si nechala vytvořit speciální železný rám, jehož vnitřek vysypala kamínky různých odstínů hnědé a šedivé, zatímco zvenku ho obsypala menšími a světlejšími oblázky.   3. Tak trochu jiné využití stolku Pokud jste měli na mysli venkovní posezení s kávou a dobrou knihou, pak musíme tento pojem uvést na pravou míru (ačkoliv se toto využití nutně nevylučuje). Dobrý zahradník se neobejde bez pracovního prostoru, kam si může odložit například čerstvě nařezané květiny, sazeničky k přesazení či nemocné rostliny. Jeho dekorativní funkci však nelze opomenout. Kovové sošky, rozbité hrnečky, několik malých stolků na sobě – můžete využít cokoliv, co jste si mysleli, že patří do koše. Květinám se daří dokonce i v rezavé konvičce či ve starém hrnci. 4. Živé zdi Fíkus plazivý je skvělou volbou, jak proměnit chladnou bílou stěnu v biosystém překypující životem. K této rostlině se jako doplněk skvěle hodí železné konstrukce a poličky zakryté převislými květinami. Pro zahrady s omezeným prostorem jsou poličky jako stvořené – nezaberou příliš místa a vylepšit je můžete nejen rozmanitými dekoracemi, ale samozřejmě i svými nástroji.   5. Pro někoho jsou to jen bezcenné cetky… ...Ale já jim říkám poklady. Nábytek, jako třeba šatník nebo židle nemusí být umístěn pouze uvnitř. Terakotové hrnce na poličkách či staré natřené skříni, obklopené zahradnickými nástroji, starými talíři, hrnečky, dokonce nevyužitou ptačí klecí – to je jen pár tipů, jak doplnit rustikální vzhled vašeho zahradního koutku a využít staré krámy, co se vám válí ve sklepě.   6. Sochy Abyste do své zahrady přinesli ten zvláštní pocit, že je všechno tak, jak má být, volte sochy. I tady však zvažte, co k vašemu stylu ladí – ať už velký impozantní kousek, co na každého kolemjdoucího zakřičí „Hej, jsem tady, proč civíš na ty kytky okolo!“, nebo něco jemnějšího, co hladce splyne s rostlinami. Ačkoliv jsou sochy nákladným druhem umění, existují i levnější druhy, se kterými lze dosáhnout stejného účinku. I obyčejný cement je možný pokrýt vrstvou patiny. Pokud zvažujete tuto dekoraci zakoupit do své zahrady, držte se jednoduchých tvarů. Stejně jako u každého umění volte ta díla, která vás něčím zaujala. Postavte je na konec cesty, naproti zdi či uličky a obklopte je zelení, aby příjemně zapadly do celkové atmosféry zahrady.

0 Jak vybrat vosk na tvorbu svíček

• Hobby
• od Redakce
• 30-07-2017

Ačkoliv je pravda, že koupit si svíčku v obchodě je mnohem rychlejší a jednodušší, udělat si svou vlastní je docela jiný pocit. Jistě, musíte vybrat barvu, velikost, tvar, dekoraci, dokonce i typ vosku, ale až vám bude na vaně přímo na očích hořet s láskou vyrobený umělecký kousek, přiměje vás to minimálně k úsměvu. Mezi nejčastější typy vosku patří parafín, včelí vosk, gelový vosk a sója, ale záleží jen na vás, jak chcete, aby svíčka vypadala. Ať tak či onak, o zábavu vás žádná volba nepřipraví. Jako u všech ručních prací ale platí jedno zásadní pravidlo – nebuďte zklamaní, když nedostanete přesně ten vysněný kousek, jaký jste očekávali. Vždycky se můžete zlepšit. Volba vosku Vždy je dobré vědět, že v každé kategorii najdete hned několik různých typů. Hlavní věc, na kterou se musíte při výběru zaměřit, je teplota tání. Podle ní se můžete rozhodnout, zda zvolit vosk, který vydrží i v teplejší místnosti v celku nebo naopak, ve větším chladu bude svíčka normálně hořet. Druhů je skutečně mnoho, uvedeme si však informace pouze o třech nejzákladnějších z nich: parafínu, včelím vosku a sóje. Parafín je nejpopulárnějším typem vosku a také nejlevnějším, což je pravděpodobně jeden z důvodů, díky kterém je tak oblíbený. Jedná se o látku na bázi petroleje a k dostání je buď v různých směsích či čistý. Mnoho lidí preferuje spíše vosk ve směsích. Tento materiál vám odpustí spoustu chyb a není třeba tak dlouhá příprava, proto se vřele doporučuje hlavně začátečníkům. Pro zdatnější tvůrce svíček je však lepší pracovat s čistým voskem. Včelí vosk patří mezi dražší varianty. Mnoho lidí ho nerado používá pro nízký bod tání a lepkavost, záleží však na individuálních preferencích. Na druhou stranu má však širší spektrum barev, než parafín. Pro perfekcionisty a začátečníky se nehodí, ale pokud máte rádi abstrakci a nevadí vám se zašpinit, tento typ vosku je možná právě pro vás. Sója získává na popularitě s rostoucím celosvětovým hitem ekologie a ochrany životního prostředí. Tento materiál je biologicky nezávadný a obnovitelný, což jsou nesporné výhody. Nepatří ale zrovna mezi tuhé materiály, pro práci s ním jsou nezbytné formy.

0 Podnájem - levné a pohodlné bydlení bez rizika

• Bydlení
• od Redakce
• 30-07-2017

Ať už v prvním či v posledním ročníku, většina studentů spolu se studiem řeší také otázku bydlení. Kolej patřila mezi ubytování levné, a bezpečné, rodiče často podléhali mylnému dojmu, že tam jsou jejich dítka chráněna před nástrahy velkoměst. Co se týká nástrah, ty číhají všude. Finanční stránka je věc jiná, i když vás možná překvapí, že bydlení v soukromí může mnohdy vyjít levněji než kolej.   Výhody bydlení v podnájmu Klid na učení a soukromí. Žádný hluk na chodbách. Svoboda pohybu, přátelství i času. Spolubydlící si můžete vybrat sami, nebo se rozhodnout zkrátka bydlet singl. Spolubydlící povzbudí, rozveselí, ale hlavně pomůže s nájmem. Ten nemusí být vůbec dražší než bydlení na koleji, navíc naučí študáky zodpovědnosti a faktu, že svoboda něco stojí. Bydlení to může být o několik tříd výše než klasická kolej, stačí si jen správně vybrat.   Co zjistit před výběrem konkrétního bytu? Rozhodně to, zda opravdu patří pronajímateli. Divili byste se, kolik už se našlo podvodníků a důvěřivců, kteří si pronajali byt, zaplatili zálohy i kauci a pak se jen nestačili divit, že vlastně celou dobu jednali s někým jiným a byt ani není k mání. Zbudou vám tak jen oči pro pláč, vybílený účet a potupné stěhování zpět na kolej. Žádejte tedy po majiteli důkaz, že byt je skutečně jeho a může s ním disponovat, skutečnost si neváhejte ověřit na katastru nemovitostí, bytovém družstvu či městském úřadě.   Trvejte na osobní schůzce i prohlídce bytu Nejen že zjistíte s kým máte tu čest, ale také důkladně prohlédnete samotný byt, případné sousedy i okolí bytu. Oceníte to zejména, pokud nejste místní a neznáte poměry ve městě a v jeho lokalitách. Eliminujete tak také možnost, že jednáte s podvodníkem. Těžko by se s vámi ukazoval na místě činu...   Podnájem a na co si dát pozor Samozřejmě na smlouvu, její náležitosti a podmínky. Vše musí být jasně a nezaměnitelně formulováno, jen tak se vyhnete případným problémům. Co tedy smlouva musí obsahovat? osobní údaje obou stran trvání nájmu výpověď z nájmu, její podmínky i časovou lhůtu případnou kauci, její výši, způsob a podmínky jejího vyplacení při opuštění bytu písemnou zprávu o stavu bytu, jeho náležitostech a případném vybavení výše nájmu, jeho splatnost a také výše a forma platby záloh na energie jasná formulace jakým způsobem se vyplácí případné přeplatky vše samozřejmě písemně, včetně dokladů o převzetí hotovosti ( tu je vždy lépe zasílat přímo na účet), ale také o převzetí bytu podmínky za kterých můžete byt užívat, případný počet spolubydlících a vaše případné povinnosti vyplývající z podnájmu V případě pochybností neváhejte konzultovat smlouvu s odborníky, věřte, že se to vyplatí. Postačí i kolega student právnické fakulty :). A na schůzku s majitelem si přizvěte nenápadného svědka i nezaujatého pozorovatele, který vám může pomoci ve vašem rozhodování v cestě za vašim snem o klidném a samostatném bydlení.

0 10 bodů, které vám ulehčí výběr podnájmu

• Bydlení
• od Redakce
• 30-07-2017

Co vlastně chci? Nejdříve je potřeba si ujasnit, o jaký byt máte zájem. Častým a jedním z nejlevnějších řešení jak pro páry, tak pro jedince jsou byty 1+kk, 1+1 a případně 2+kk. Pokud vám stačí pouze jedna místnost, nebojte se prohlédnout i nabídky garsoniér. Ty mají v dnešní době podobnou velikost jako byty označené 1+kk a můžete v nich najít levné a zajímavě řešené bydlení. Vybavení Vybavení bytu je další velmi potřebnou informací. Byty se nabízí nevybavené, polovybavené a vybavené. Dávejte si však pozor, především u vybavených bytů, zda jsou součástí pronájmu opravdu všechny uvedené spotřebiče. Také doporučuji se zeptat zprostředkovatele či majitele, zda nábytek na fotkách inzerátu je ten, který bude v bytě, až se do něj nastěhujete. Může se totiž stát, že si dřívější nájemci pořídila například vlastní manželskou postel, ale v bytě je ve finále nabízena pouze postel jednolůžková. Poplatky Cena nájmu je důležitým faktorem pro výběr bytu. Tu ovlivňuje především lokalita pronájmu a stav bytu. K ceně většinou musíme připočítat i energie, které se nejčastěji zvyšují s rostoucím počtem osob. Energie můžou být přepsány na nájemce nebo si je ponechá majitel. Ve druhém případě se určitě zeptejte, zda majitel vrací či nevrací případné přeplatky. Další položka, která může navýšit cenu je internet. I ten často nebývá započítáván do uvedené částky nájmu. Kauce Vratná kauce bývá obvykle ve výši jednoho nájmu. Pokud je kauce vyšší, bývá často důvodem dražší nábytek či fakt, že je byt nově po rekonstrukci. Nikdy neplaťte kauci před podepsáním smlouvy! Jednak proto, že své peníze nemusíte dostat zpátky, ale i proto, že ve smlouvě je uvedeno na co konkrétně může majitel peníze z vratné kauce použít. Než vše podepíšete a zaplatíte, určitě se podívejte, zda nemá majitel například právo za vaše peníze vymalovat či zaplatit úklid bytu. Realitní kancelář ano nebo ne? Realitní kanceláře nabízí zprostředkování pronájmu bytů. Za jejich služby pak zaplatíte poplatek, který se pohybuje okolo výše jednoho nájemného. Když už budete ochotni zaplatit tyto peníze, pohlídejte si, aby služby realitní kanceláře zahrnovaly právní servis. Rozhodně se totiž jedná o další jistotu pro vaše peníze. Kdy hledat? Pokud už víte, co od bytu potřebujete, procházejte nabídky na internetu každý den. Levné a hezké pronájmy v dobré lokalitě chce totiž opravdu každý, a proto tyto nabídky mizí bleskovou rychlostí. Co nejdříve a nejlépe telefonicky si domluvte prohlídku. Majitel tak uvidí, že máte opravdu zájem a ví, že jednání s vámi nebude ztráta času. A kdy naopak nehledat. Pokud to jde, snažte se vyhnout hledání bytu v letních měsících. To je totiž doba kdy na trh vstupují studenti a snaží se ulovit pěkné a levné byty. V těchto měsících se může stát, že o byt se bude zajímat až 50 zájemců. Ten chci! Před prohlídkou se domluvte s majiteli na potřebnou formu rezervačního poplatku. Nelekejte se, už se nejedná o další peníze navíc. Pokud by se vám však byt opravdu líbil, můžete například zaplatit první nájem či vratnou kauci a tak si zajistit, že vám další zájemce byt nevyfoukne před nosem. Ale znova opakuji – neplaťte nic před podepsáním smlouvy Proč mě nevybrali? Při velkém počtu zájemců projdete výběrem realitního agenta či majitele. Často vyřazující požadavek je nekuřáci, bez zvířat. Nelekněte se, když se vás majitel bude ptát na vaše zaměstnání, plány do budoucnosti a další informace. Pokud jste nervózní, není od věci si kratší interview připravit předem. Nenechte se nachytat! Opatrně při výběru. Nenechte se strhnout nabídkou luxusního bytu za pár tisíc na měsíc. Většinou se jedná jen o způsob jak dostat peníze z důvěřivých lidí. „Majitelé“ často na tyto inzeráty odpovídají v angličtině a nízkou cenu nájmu vysvětlují tím, že bydlí v cizině a byt leží ladem. Peníze neposílejte ani jim, ani stránkám, které by údajně měly sloužit jako úschovny peněz. A na závěr malá rada. Pokud hledáte byt a stále nenacházíte ten pravý, nezoufejte. Zkuste si dát i vy inzerát nebo si nastavte upozornění na e-mail. Tím zvýšíte své šance a vysněné bydlení nakonec určitě najdete!  

0 Athény

• Cestování
• od Redakce
• 30-07-2017

     Hlavní město Řecka, které zná snad skoro každý stejně jako jeho patronku. Má spoustu označení, která jej přesně vystihují, a přesto jako by se pravá podstata slovy vyjádřit nedala. Každým rokem sem putuje obrovská spousta turistů, prohlédnout si to, čemu se říká kolébka civilizace.      Kosmopolitní architektura, starořecké památky ale i ty z doby říšského impéria, byzantské svatyně, moderní řecké stavby, to vše se dá nalézt na tomto místě společně se zachovalými sochami řeckých bohů, filozofů a hrdinů bojů v antickém stylu.      Snad všichni již někdy slyšeli o Akropoli, která je zapsána ve světovém dědictví UNESCO a je nominována na jeden ze 7 divů světa, můžeme tam najít i Parthenón, chrám zasvěcen Athéně.      Pokud jste milovníky archeologických staveb, jistě vás potěší i Poseidonův chrám, chrám Dia Olympského, Dionýsovo divadlo, Athénská Agora, Plaka, Chrám Athény Niké.      Obdivovatelům novoklasických budov, se tu zase stýká možnost prohlédnout si Athénskou akademii, Řecký parlament nebo Univerzitu. Muzeí se tu dá nalézt taky celá řada, ale za návštěvu stojí hlavně Vojenské muzeum, Byzantské muzeum a Archeologické muzeum.      Tak si sbalte kufry a vyrazte do města, které rozhodně stojí za prohlédnutí, do jednoho z nejlepších podnebí v Evropě a pokud už tam budete, nezapomeňte se zatoulat na jednu z řeckých pláží!